Details

Badstraße 42
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Fassade
Grundriss
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
gefl. Wannenbad
 
Straße
Badstraße 42
13357 Berlin-Wedding
Lage
VH 2. OG re
Zimmer
4
Größe
107,34 m²
Miete (nettokalt)
972,00 €
Betriebskosten
155,90 €
Heizkosten
82,00 €
Gesamtmiete
1.209,90 €
Ausstattung
SUPER ALTBAUWOHNUNG MIT STUCK! modernisiert, drei separat begehbare Zimmer, Einbauküche mit E-Geräten, Laminat/ Naturdielen, gefliesets Wannenbad, Iso-Fenster, Zentralheizung inkl. zentralem Warmwasser, Kabel-TV
frei ab
sofort
Angebotsnr.
We/142/10

Ausstattung

SUPER ALTBAUWOHNUNG MIT STUCK!
Diese modernisierte Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über drei separat begehbare Zimmer und ein Durchgangszimmer.
Die Fußböden sind teilweise mit hellem Laminat und teileweise mit schönen abgezogenen Naturdielen ausgestattet.
Das modern geflieste Wannenbad hat ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
In die großzügige Küche wurde eine funktionale Einbauküche inklusive Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank eingebaut.
Isolierverlgaste Fenster in allen Räumen und Kabel-TV bieten Ihnen weiteren Komfort.
Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, alle damit verbundenen Kosten sind in den Vorauszahlungen der Warmmiete schon enthalten.
Energieausweis gültig bis 12.05.2025, Baujahr: 1891, Verbrauch: 147 kwh/(m²a).

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Badstraße 42 Ecke Gropiusstraße 7 ist ein hübscher, denkmalgeschützter Altbau. Erstmals bezugsfertig wurde dieser 1891, zwischenzeitlich fand eine komplette Modernisierung statt. Die Hausfassade und die Treppenhäuser erhielten dabei einen neuen Anstrich, die Versorgungsleitungen wurden erneuert und der Innenhof neu gestaltet. Auch die Wohnungen erhielten den für unser Unternehmen typischen hochwertigen Ausstattungsstandard: neu geflieste Bäder, moderne Einbauküchen in verschiedenen Farben sowie Laminat- oder Dielenfußböden. Die neue Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung ersetzt das alte System.
Die Badstraße/ Ecke Gropiusstraße liegt nahe des Volksparks Hasenheide und dem Brunnenplatz. Auf der Badstraße und der Pankstraße gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Das bekannte Möbelhaus "Höffner" liegt gleich um die Ecke. Das Gesundbrunnencenter mit seinen zahlreichen Geschäften ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Im Umfeld gibt es Theater und Museen, Sport- und Grünanlagen sowie Schulen und Kitas.

Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage in der City bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung über die U-Bahnlinie U8, Station „Pankstraße" und die U9, Station „Osloer Straße". Weitere Anbindungen zu den S-Bahnlinien S41, S42, S45 Gesundbrunnen (Ring) sowie zur Tram und zum Bus M 27 sind gegeben.

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199