Details

Bruno-Walter-Str. 11b
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Fassade
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
modernes Duschbad
 
Straße
Bruno-Walter-Str. 11b
12247 Berlin-Tempelhof
Lage
VH 1. OG li
Zimmer
3
Größe
70,00 m²
Miete (nettokalt)
745,00 €
Betriebskosten
124,90 €
Heizkosten
70,00 €
Gesamtmiete
939,90 €
Ausstattung
NEU SANIERTES WOHNOBJEKT IM BERLINER SÜDEN! komplett modernisiert, Neubau, Balkon, Laminat, gefl. Wannen- o. Duschbad, Iso-Fenster, Kabel-TV, Zentralheizung
frei ab
01.04.2018
Angebotsnr.
Te/1112/03

Ausstattung

NEU SANIERTES WOHNOBJEKT IM BERLINER SÜDEN!
Diese schönen Neubauwohnungen werden Stück für Stück fertiggestellt und können zum April angemietet werden. Anhand einer frisch sanierten Musterwohnung können Sie sich jedoch bereits jetzt ein umfassendes Bild dieser Wohnungen machen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Es sind unterschiedliche Grundrissvarianten von 1-Zimmer-Wohnungen bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar, die folgende Ausstattung haben werden:
* große Balkone mit West-Ausrichtung, die einen gemütlichen Feierabend mit schöner Aussicht und einem guten Glas Wein ermöglichen
* eine große Diele zum Stellen Ihrer Möbel
* helle und separat begehbare Zimmer
* neu verlegte und helle Laminatfußböden
* neu modernisierte Wannen- oder Duschbäder mit Handtucheizkörper, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss
* neu eingebaute, bodentiefe und isolierverglaste Kunststofffenster in allen Räumen
* Kabel-TV (alle Kosten in den Nebenkosten bereits enthalten)
* Zentralheizung (Gas) inklusive zentralem Warmwasser

Energieausweis gültig bis: 13.12.2018, Verbrauch: 215,10 kwh/(m²a).

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Bruno-Walter-Straße 11-11d ist ein hübscher Neubau aus dem Jahre 1976.
Während der umfangreichen Modernisierung in 2017-2018 wurde die komplette Außenfassade mit einer mineralischen Wärmedämmung versehen und anschließend in freundlichen Gelb- und Orangetönen gestrichen. Die Balkone erhielten in diesem Zusammenhang einen neu beschichteten Fußboden. Alle Hauseingänge haben neue einbruchshemmende Eingangstüren mit einer modernen Gegensprechanlage, die Vordächer wurden mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet. In den Treppenhäusern wurden die Wände frisch gespachtelt, neue Fenster eingebaut und neue Wohnungstüren eingesetzt. Neben den Mieterkellern ist ebenfalls ein Fahrradkeller vorhanden.
Ein modernes Heizsystem mit zentraler Warmwasseraufbereitung sorgt für ein sparsames und umweltfreundliches Heizen. Moderne Lüfter sorgen in Kombination mit neuen Isolierglasfenstern mit Regel-Air System für eine kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Die Wohnanlage liegt im ruhigen und grünen Lichterfelde-Ost mit guter Verkehrsanbindung an die Berliner Stadtzentren. Der Ortsteil Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und ist dabei der südlichste Ortsteil des Bezirkes. Das Ortsbild ist sehr gepflegt und die Natur Brandenburgs direkt um die Ecke.
Das Objekt genießt umgeben von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie den alten Villen aus der Gründerzeit, den grünen Vorstadt-Charme. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten außerdem einen hohen Erholungsfaktor.
Das Krankenhaus Bethel Berlin, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, zahlreiche Schulen und Kitas sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung

Vom nahe gelegenen S-Bahnhof Lichterfelde Ost verkehren die Züge der S-Bahnlinie 25, diverse Regionalbahnen und die Buslinien 184, 284, M11, X11.

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199