Details

Huttenstr. 40
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Fassade
Grundriss 3.OG
Grundriss 4.OG
Eingangsbereich 3.OG
gefl. Wannenbad
Zimmer 1
Eingangsbereich/ Galerie (Zimmer 2) 4.OG
Küche mit EBK + Platz für Essecke
Zimmer 3 im 4.OG
 
Straße
Huttenstr. 40
10553 Berlin-Tiergarten
Lage
QG re. Aufg. 3. OG +4.OG mi
Zimmer
3
Größe
96,53 m²
Miete (nettokalt)
872,00 €
Betriebskosten
119,90 €
Heizkosten
78,00 €
Gesamtmiete
1.069,90 €
Ausstattung
HELLE MAISONETTE-WOHNUNG! mod. Altbau, 3+4.OG, zwei Zimmer plus Galeriezimmer, Laminat, Einbauküche inkl. E-Geräte, gefl. Wannenbad mit zus. Dusche, separates WC, Iso-Fenster, Kabel-TV, Zentralheizung inkl. Warmwasser
frei ab
sofort
Angebotsnr.
Tg/140/28

Ausstattung

HELLE MAISONETTE-WOHNUNG IN TIERGARTEN!
Diese modernisierte Altbauwohnung hat einen besonderen Schnitt über zwei Etagen (3.+ 4. Obergeschoss) und ist durch die offenen Dielenbereiche und die Galerie eine schöne "Künstlerwohnung" mit viel Raum zum kreativen Einrichten.
Ein Zimmer sowie das Bad und das WC sind im 3. Obergeschoss untergebracht; das zweite Zimmer, das "dritte Galeriezimmer" sowie die Küche im 4. Obergeschoss. Das Galeriezimmer wird durch ein Oberlicht (Fenster) in der Decke erhellt.
Die Fußböden der Zimmer und der Eingangsbereiche/ Flure sind mit Laminat ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche inklusive Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler schmückt die Küche.
Das modern geflieste Bad hat eine Badewanne, eine zusätzliche Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster; das WC ist separat vom Badezimmer.
Isolierverglaste Fenster in allen Räumen und Kabel-TV vervollständigen die Ausstattung. Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Alle damit verbundenen Kosten sind bereits in den Vorauszahlungen der Miete enthalten.
Baujahr 1907, Energieausweis gültig bis 14.05.2019, V: 115 kwh/(m²a).

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Huttenstraße 40 ist ein hübscher, fünfgeschossiger Stuckaltbau, der im Jahre 1907 erstmals bezugsfertig wurde. Eine komplette Modernisierung fand zwischenzeitlich statt, alle Versorgungsleitungen sowie die sanitären Anlagen wurden hierbei erneuert. Die Fassade hat einen hübschen neuen Anstrich erhalten, die schönen Stuckelemente wurden dabei jedoch erhalten und aufgearbeitet. Alle Wohnungen weisen unseren typischen Standard auf: neue Einbauküchen in verschiedenen Farben, voll geflieste und moderne Bäder sowie Laminat- oder Naturdielenfußböden in nussbaum oder buche.
Die Huttenstraße ist eine Seitenstraße der Sickingenstraße, liegt nahe der Sickingenbrücke und dem Charlottenburger Kanal. Zum Einkaufen und Bummeln bieten sich die Kaiserin-Augusta-Allee und die Sickingenstraße an. Hier gibt es nette Restaurants und Cafés sowie viele kleine Geschäfte und Drogerien. In unmittelbarer Nähe liegt ein Discounter und ein Kiosk. Kitas, Schulen sowie Sport- und Spielplätze liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Verkehrsanbindung

Die U-Bahn Linie U7 Station "Mierendorffplatz" ist in wenigen Minuten mit dem Bus (M27) erreichen. Auch die S-Bahn S41/42 (Ring) - Bhf. "Jungfernheide" erreichen Sie nach fünf Busstationen (M27), Umsteigemöglichkeiten zur Tram und zu anderen U-Bahnlinien (U6, U7, U8) sind gegeben. Auf der Huttenstraße fahren die Buslinien M27 und X9.

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199