Details

Manteuffelstr. 27
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Fassade
Eingangsbereich
Fensterfront
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Lagerraum
Lagerraum
Aufenthaltsraum
 
Straße
Manteuffelstr. 27
12103 Berlin-Tempelhof
Lage
VH EG 
Zimmer
1
Größe
772,90 m²
Miete (nettokalt)
8.000,00 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Gesamtmiete
8.000,00 €
Ausstattung
TOP LAGE FÜR IHR GESCHÄFT! verschiedene Nutzungen möglich, Umbau/ Ausbau mögl., Fliesenböden, Sanitärbereiche, Umkleideräume, Zentralheizung
frei ab
sofort
Angebotsnr.
Te/127/41

Ausstattung

TOP LAGE FÜR IHR GESCHÄFT!
Es handelt sich hier um eine ca. 662,89 m² Verkaufsfläche, die noch auf ca. 800,00 m² erweiterbar ist. Verschiedene Nutzungen sind hier möglich, wie z. B. ein Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte oder andere Verkaufsläden. Ein Umbau oder Ausbau nach Ihren Wünschen und Konzepten wäre natürlich in Absprache mit der Verwaltung möglich.
Eine ca. 237 m² Lagerfläche, ein Büro bzw. kleiner Aufenthaltsraum, Damen und Herren-Umkleideräume sowie Sanitärbereiche sind ebenfalls vorhanden. Zur Zeit verfügt die Einheit über Fliesenfußböden.
Isolierverglaste Fenster in allen Räumen bieten weiteren Komfort.
Die Beheizung erfolgt über die moderne Öl-Zentralheizung.
Zur Kaltmiete kommen noch Betriebskosten in Höhe von 1776,00 € und 608,00 € Heizkosten sowie die 19 % Umsatzsteuer dazu.

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Manteuffelstraße 26-27/ Ecke Burgemeisterstraße 29 ist eine schöne Neubauwohnanlage, die im Jahr 1985 errichtet wurde. Die Fassaden haben im letzten Jahr einen hübschen und auffallenden bunten Anstrich erhalten. Eine moderne Zentralheizung ersetzt das alte System. Der weitläufige und begrünte Innenhof bietet Stellplätze und einen Spielplatz. Parallel zur äußerlichen Rund-um-Erneuerung, wurden/ werden sämtliche freie und frei werdende Wohnungen "schönheitsoperiert". Sie haben unsere gehobene Standardausstattung: neue Einbauküchen, Fenster mit Isolierverglasung, modern geflieste Bäder und Laminatfußböden.

Die Manteuffelstraße 27 liegt an der Ecke Burgemeisterstraße und verläuft parallel zum Tempelhofer Damm mit seinen vielfältigen Geschäften und guten Einkaufsmöglichkeiten. Das Ullsteinhaus und der Künstlertreffpunkt UFA-Fabrik liegen in der Nähe, diese bieten viel kulturelle Abwechslung. Restaurants und Cafés, Parkanlagen, Schulen und Kitas sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in der Umgebung.

Verkehrsanbindung

Die U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Allee der Linie U6 mit Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn und anderen U-Bahnlinien (U8, U9) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist über den Tempelhofer Damm innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199