Details

Warthestr. 73
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Fassade
Eingangsbereich
Küche mit EBK
Zimmer
gefl. Duschbad
 
Straße
Warthestr. 73
12051 Berlin-Neukölln
Lage
Sfl 4. OG re
Zimmer
1
Größe
38,96 m²
Miete (nettokalt)
436,00 €
Betriebskosten
64,90 €
Heizkosten
59,00 €
Gesamtmiete
559,90 €
Ausstattung
HÜBSCHE + MOD. ALTBAUWOHNUNG! abgezogene Naturdielen, Einbauküche, gefliestes Duschbad, Iso-Fenster, Kabel-TV, Zentralheizung inklusive zentralem Warmwasser
frei ab
sofort
Angebotsnr.
Nk/173/24

Ausstattung

HÜBSCHE + MOD. ALTBAUWOHNUNG!
Diese schöne und helle Wohnung liegt im 4.Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels. Eine lavafarbenen Einbauküche inklusive Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank schmückt die Küche.
Die Fußböden des Zimmers und des Flurs sind mit abgezogenen Naturdielen ausgestattet und verleihen der Wohnung so den beliebten Albaucharme. Ein modern gefliestes Duschbad mit Fenster, Duschkabine, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Isolierverglaste Fenster in allen Räumen und Kabel-TV bieten Ihnen weiteren Komfort. Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Zentralheizung. Alle sich daraus ergebenen Kosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Energieausweis gültig bis 15.04.2024, Baujahr 1910, Verbrauch: 97 kwh/(m²a).

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Warthestraße 73 ist ein sehr gepflegter Altbau, der zwischenzeitlich modernisiert wurde: Die Fassade sowie die Treppenhäuser haben einen farbenfrohen und freundlichen Anstrich erhalten. Neue Elektrik, neue Versorgungsleitungen und eine neue Zentralheizung (Fernwärme) sorgen für eine solide Grundausstattung. Alle freien Wohnungen wurden saniert und bieten hohen Wohnkomfort: neue Einbauküchen in verschiedenen Farben, modern geflieste Bäder sowie abgezogene Naturdielenfußböden oder Laminat.
Die Warthestraße ist eine Seitenstraße der Hermannstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich auf der nahe gelegenen Hermannstraße und der Silbersteinstraße. Schulen und Kitas, der Wartheplatz, weitere Grünanlagen und das Eisstadion Neukölln liegen in der Umgebung.

Verkehrsanbindung

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof "Hermannstraße" (S41,42 Ring + U8) gewährleistet. Die Ringbahn und die U8 bieten weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Hermannstraße fährt die Buslinie 344.

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199