Details

Wildenbruchstr. 87
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Fassade
Flur
Ladenraum
Ladenraum
Raum 2
Treppe zum Keller
Keller
 
Straße
Wildenbruchstr. 87
12045 Berlin-Neukölln
Lage
VH EG re
Zimmer
2
Größe
71,59 m²
Miete (nettokalt)
1.200,00 €
Betriebskosten
140,00 €
Heizkosten
60,00 €
Gesamtmiete
1.400,00 €
Ausstattung
GEWERBERÄUME im modernem Alt-Berliner Stuckaltbau! Ladenraum, Nebenraum, WC, Fliesenfußböden, Zentralheizung inkl. zentralem Warmwasser
frei ab
sofort
Angebotsnr.
Nk/187/18

Ausstattung

SCHMUCKSTÜCK IN NEUKÖLLN!
Diese komplett modernisierten Gewerberäume liegen im Erdgeschoss eines sehr schönen und charmanten Altbaus. Der ca. 48m² große Ladenraum mit großem Schaufenster sowie der Nebenraum mit ca. 18m² lassen víele Nutzungen zu, zum Beispiel als Büroräume oder Ladenräume.
Im Nebenraum hätten Sie Platz für eine Pantryküche. Die Fußböden sind alle mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein WC ist ebenfalles vorhanden.
Einen direkten Kellerzugang von den Räumen haben Sie ebenfalls.
Die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung und Kabel-TV ist inklusive.

Objekt- /Lagebeschreibung

Die Wildenbruchstraße 87 Ecke Weserstraße 58 ist ein echter Alt-Berliner Stuckaltbau nahe der Wildenbruchbrücke am Weigandufer und nur wenige Schritte von der Sonnenallee und der Karl-Marx-Straße entfernt. Erstmals bezugsfertig wurde das Gebäude 1904, zwischenzeitlich wurde es modernisiert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Unter Erhaltung der schönen Stuckelemente der Bauzeit um 1900 erhielten die Fassaden und die Treppenhäuser ebenfalls einen neuen Anstrich.
Zahlreiche Geschäfte, Läden, Cafés und Ateliers wurden in den letzten Jahren in der Wildenbruchstrasse neu eröffnet, dies belebt die Umgebung und bietet neue Geschäftsideen.
In der näheren Umgebung gibt es außerdem Grünanlagen, Kitas und Schulen sowie Spiel- und Sportplätze.

Verkehrsanbindung

Gute Verkehrsanbindungen sind über die Buslinie 104 mit weiterer Verbindung zur U9 und S-Bahnlinie 9 sowie die Tramlinie M41 mit Verbindung zur U1/ U15 sowie dem Bus 167 gegeben. In ca. 400m sind Sie direkt an der U-Bahnstation U7 Rathaus Neukölln.

Ihr Ansprechpartner

Annika Oswald

Annika Oswald
Sekretariat / Vermietung
Tel. 030 / 89 100 129
Fax. 030 / 89 100 199